평택시를 국제적 도시로 만들어갈 13개 각종개발사업

▲ 한국투자개발주식회사 이귀복 대표
1. 미군기지 이전대상지역인 대추리,도두리와 황구지리 등 (약350만평 규모)의 토지수용과 보상으로 인한 인근지역 대토용도의 토지 수요폭증

2. 오성 및 진위, 서탄(약60만평, 경기도 주도로 외국인 공단으로 추진 중)의 산업단지 신설 및 도일동의 유통단지(15만평)개발과, 평택시도시기본계획 재정비 계획에 422만평의 공업지역 구상을 용역 중에 있는 것과 제3차 수도권 정비계획에 400만평의 물량을 건교부에서 확보요청중인 것

3. 청북신도시(약 60만평) 보상완료, 공사 중

4. 11월 보상 예정인 소사동(91만4천 평 규모) 택지개발사업과 용이,배미, 안중, 서재지구 등의 도시개발 사업지구 

5. 지난해 1월20일 개통된 송탄, 평택, 서정리의 전철역사 신설 및 금년 6월 개통된 진위, 지제역사의  신설

6. 미군기지이전지역의 토지지반공사(350만평-공사비 5천억 원 규모-한-미간 각각 50%씩 비용 분담키로 지난7월25일 최종합의 함)로 평균 2~5m 정도의 지반을 높이기 위한 반경20km이내의 아산 둔포, 안성 원곡, 도일동 인근의 저가(低價)의 토취장용 임야수요 급증

7. 평택시지원특별법 제정으로 평택시에 61가지첨단업종의 대기업공장이 입주 할 수 있게 되었고,4년제 대학의 이전, 증설과 10년간 약18조원의 예산지원과 평택 호에 약 80여만 평의 골프장, 카지노등 유원지개발계획

8. 고덕지구 539만평을 포함, 총 650만평 규모의 국제화 계획지구지정 추진

9. 평택시 2020기본계획변경 및 5년 단위의 관리계획변경 진행 중

10. 평택항 개발 가속화로 현재 운영중인 4선석 외에 2013년까지 77선석 추가지정 추진 및 내항에 48만평규모의 배후도시개발 착공과 추가로 배후도시로 588만평을 개발지로 지정추진

11. 약3천만평 규모의 충남당진, 아산, 화성을 포함한 평택항 주변의 황해경제자유구역지정 추진과  평택 항에 평택역~포승간 산업철도 신설추진

12. 평택고속전철역사 해창리에 신설 예정

13. 기타 신장(목천지구),독곡,지산,장안,도일,비전동 등 평택시의 토지이용계획상 1종 일반주거지역인 곳과, 2005년 6월에 전국최초의 도시개발법에 의하여 허가를 득하여 분양에 성공한 SK VIEW(시행사YM건설)아파트인 소사지구를 필두로 현재 자연녹지지역 중  평택시의 2020기본계획에서 주거예정지로 지정된 곳 중 평택대학교 인근의 소사, 신흥, 용이지구를 비롯하여 쌍용자동차공장 인근의 칠원, 칠괴동과 장안, 가재, 이충, 지제, 통복, 세교동과, 진위역사앞하북, 상업지역인서정리역, 평택역, 신대동인근등 현재 평택 시에는 상기지역을 포함 20여 곳이 조합이나 시행사들이 도시개발법에 의한 시행계획을 만들어 지주작업을 벌이고 있다.

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